商场综合维技工需要具备哪些关键工作技能
作者：马希屿 人气：54
一、商场综合维技工需要具备哪些关键工作技能
商场综合维技工通常需要具备以下关键工作技能：
1. 电气维修技能：熟悉电路原理，能够维修和排除电气设备的故障，如照明系统、插座、配电箱等。
2. 水暖维修技能：掌握水管、水龙头、马桶、暖气片等水暖设备的安装、维修和保养方法。
3. 空调与通风系统维护：了解空调系统的工作原理，能够进行日常维护、故障排查和简单的维修工作，确保商场内的空气质量和温度适宜。
4. 木工技能：具备一定的木工知识，能够处理商场内的木质结构、门窗、货架等的维修和安装工作。
5. 工具使用能力：熟练操作和使用各种维修工具，如电钻、电锯、电焊机、万用表等。
6. 故障诊断能力：能够迅速准确地判断各种设备和系统的故障原因，并提出有效的解决方案。
7. 安全意识：严格遵守安全操作规程，确保在维修工作中不发生安全事故。
8. 应急处理能力：遇到紧急情况，如水管爆裂、电气火灾等，能够迅速采取措施进行处理，减少损失。
9. 沟通协作能力：与商场的其他部门和工作人员保持良好的沟通，协同完成工作任务。
10. 计划和组织能力：合理安排维修工作的优先级和时间，确保维修工作的高效进行。
11. 学习能力：不断学习新的技术和知识，适应商场设备和系统的更新换代。
12. 体力和耐力：维修工作可能需要长时间站立、登高、搬运重物等，需要具备一定的体力和耐力。
二、商场维护员主要完成的工作内容
以下是商场维护员主要完成的工作内容：
1. 设施设备维护- 定期检查和维护商场内的电气系统，包括照明、插座、配电箱等，确保电力供应正常。
- 负责空调系统的日常运行、维护和保养，保证商场内的温度和通风适宜。
- 维护给排水系统，处理水管漏水、水龙头故障等问题，保障用水正常。
- 对电梯、自动扶梯进行日常巡检，及时发现并排除故障，确保乘梯安全。
2. 建筑结构维护- 检查商场的墙体、地面、天花板等结构，发现裂缝、破损等情况及时修复。
- 维护门窗的正常使用，包括修理损坏的门窗、更换五金配件等。
3. 消防与安全系统维护- 定期检查和测试消防设备，如灭火器、消火栓、烟雾报警器等，确保其处于良好状态。
- 维护安全监控系统，包括摄像头、监控设备的运行和图像存储。
- 保障紧急疏散通道畅通无阻，检查和维护疏散指示标志和应急照明设施。
4. 清洁与卫生维护- 协助清洁人员保持商场公共区域的清洁，包括走廊、楼梯、卫生间等。
- 处理垃圾清理和运输相关的设备故障，确保垃圾处理系统正常运行。
5. 装修与整改管理- 监督商场内商户的装修施工，确保符合安全和规范要求。
- 参与商场的整改和翻新项目，提供技术支持和维护保障。
6. 报修处理- 及时响应和处理顾客、商户的报修请求，解决各类设施设备问题。
- 记录报修情况和维修结果，建立维护档案。
7. 节能管理- 优化商场设施设备的运行模式，以降低能源消耗，实现节能目标。
- 提出节能改进建议和措施，推动商场的可持续发展。
8. 工具与材料管理- 负责维护工具和设备的管理和保养，确保工具齐全、可用。
- 合理采购和储备维修所需的材料和零部件，保障维修工作的及时进行。
9. 应急处理- 在突发紧急情况，如火灾、水灾、电力故障等，迅速采取应急措施，保障人员安全和减少财产损失。
10. 协作与沟通- 与其他部门（如运营、安保、保洁等）保持密切协作和良好沟通，共同维护商场的正常运营。
- 向管理层汇报维护工作进展和存在的问题，提出改进建议。
三、商场综合维修主管岗位职责
以下是为您生成的商场综合维修主管岗位职责示例，您可以根据实际情况进行调整和完善：
---商场综合维修主管岗位职责
一、设备设施管理1. 负责商场内各类设备设施（包括但不限于电气、暖通、给排水、消防等）的日常运行、维护和保养工作，制定并执行合理的维修计划，确保设备设施的正常运行，减少故障发生率。
2. 建立健全设备设施档案，做好设备设施的运行记录、维修记录、保养记录等资料的收集、整理和归档工作，为设备设施的管理和维护提供依据。
3. 定期对设备设施进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患，制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处理，保障商场的人员和财产安全。
二、维修团队管理1. 负责综合维修团队的日常管理工作，包括排班、考勤、绩效评估等，合理分配工作任务，确保维修工作的高效进行。
2. 组织维修人员进行技术培训和安全教育，提高维修人员的技术水平和安全意识，不断提升团队的整体素质和业务能力。
3. 协调与其他部门（如运营部门、安保部门等）的工作关系，及时处理相关部门提出的维修需求和问题，确保商场的正常运营。
三、维修物料管理1. 负责维修物料的采购计划制定和库存管理，确保维修物料的充足供应，同时控制库存成本。
2. 对维修物料的使用进行监督和管理，杜绝浪费和滥用现象，确保维修物料的合理使用。
3. 定期对维修物料进行盘点和清查，确保物料账实相符。
四、工程改造与项目跟进1. 参与商场的工程改造项目，提出合理的建议和意见，协助制定改造方案，并负责改造项目的实施和监督，确保工程质量和进度符合要求。
2. 跟进商场的新建和扩建项目，与施工单位进行沟通和协调，做好设备设施的安装和调试工作，确保项目顺利交付使用。
五、预算与成本控制1. 负责制定维修部门的年度预算，包括设备设施维护费用、维修物料采购费用、人工费用等，合理控制维修成本。
2. 对维修费用进行统计和分析，找出成本控制的关键点，采取有效的措施降低维修成本，提高维修部门的经济效益。
六、其他工作1. 完成上级领导交办的其他工作任务，积极配合商场的整体发展战略和工作安排。
2. 关注行业动态和新技术的发展，不断引入先进的维修技术和管理经验，提高商场的维修管理水平。
---希望以上内容对您有所帮助！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。
四、商场的综合维修工作怎么样
商场的综合维修工作具有以下特点和优缺点：
优点：1. 工作环境多样：商场通常是大型、设施齐全的场所，维修工作涉及到不同区域和设备，工作环境相对丰富，不会过于单调。
2. 技能提升机会多：需要掌握多种维修技能，如电气、水暖、空调、装修等，有助于提升综合技术能力。
3. 工作稳定性：商场作为商业运营的重要场所，需要持续的维护和保障，工作相对稳定。
4. 社交机会：有机会与商场内的各种人员，包括商户、顾客和其他工作人员交流互动。
5. 规律的工作时间：一般遵循商场的营业时间，可能会有固定的班次，便于安排个人生活。
缺点：1. 工作压力较大：商场人流量大，对维修的及时性和质量要求高，需要在短时间内解决问题，以减少对商业运营的影响。
2. 应急响应频繁：可能会遇到突发的设备故障或紧急情况，需要随时待命并迅速响应。
3. 体力劳动强度较高：有时需要搬运重物、登高作业等，对身体体能有一定要求。
4. 节假日和周末忙碌：在商场营业高峰期间，如节假日和周末，维修工作可能会更加繁忙，难以休息。
5. 责任重大：维修工作的质量直接关系到商场的正常运营和顾客的安全，责任较大。
总体而言，商场的综合维修工作具有一定的挑战性和机遇，如果您对维修工作感兴趣，并且具备较强的应变能力和责任心，这份工作可以为您提供不错的职业发展和技能提升空间。